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      大棚房是什么意思?大棚房違建可以強拆嗎?

      來源:鄉村動力網發表時間:2022-07-18點擊量:196

         近日,我國農業農村部和自然資源部對6起“大棚房”問題典型案例進行了通報,以堅決防止“大棚房”問題回潮反彈,那大棚房是什么意思?大棚房違建可以強拆嗎?
      大棚房是什么意思-攝圖網
        一、大棚房是什么意思?
        大棚房是指一些工商企業、個人及組織借建農業設施或農業園區之名,違法違規占用耕地甚至永久基本農田,用于非農業建設的行為;其本質是改變土地性質,改變土地用途,改變農業生產功能,就是觸碰耕地保護紅線和農地非農化。整治范圍如下:
        1.各類農業園區內占用耕地或直接在耕地上違法違規建設非農設施,特別是別墅、經營性住宅、休閑度假設施、商業養老設施、建設物流倉儲、農產品加工、農機修理、各類莊園、酒莊、農家樂、永久性餐飲、住宿、會議、停車場、展銷等非農設施的或以設施農業為名按設施農用地備案后,改變土地性質和設施用途,用于非農業經營的。(農業園區有現代特色農業示范園區、農業科技園、休閑農業園、田園綜合體以及本質是農業園區的,涉及發改、農業、科技、旅游等部門。)
        2.在農業大棚內違法違規占用耕地建設商品住宅、餐飲、娛樂、會議、培訓、物流倉儲、廠房、產品研發、科普教育、產品展示等設施。
        3.建設農業大棚看護房嚴重超標準,甚至違法違規改變性質用途,進行住宅類經營性開發和建設餐飲設施等。
        二、大棚房違建可以強拆嗎?
        大棚房違建可以強拆。其整治整改要重點聚焦在各類農業園區內占用耕地或直接在耕地上借建農業設施之名違法違規建設的非農設施。對有下列違法違規行為的,必須堅決徹底整治。
        1.違法違規占用耕地建住宅、別墅、商業性地產、餐飲、度假酒店、養老設施等明顯違法違規行為的。
        2.工商資本和個人打著設施農業的旗號,違法違規占用耕地在大棚內建房,嚴重超標準建農業大棚看護房,用于居住、出租、出售,或搞餐飲等經營性開發的。
        3.農民或合作社建設的農業大棚看護房嚴重超標準,并將其變成住宅,或從事與設施農業無關的經營性活動的。
        總結:大棚房就是指違法違規占用耕地甚至永久基本農田,用于非農業建設的行為,對于違建是可以強拆的,尤其是違法違規占用耕地建住宅、別墅、商業性地產、餐飲、度假酒店、養老設施等是可以強拆的。
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